|
Очень часто мы подразумеваем под ремонтом квартиры не просто замену обоев и линолеума, но и снос каких-либо стен и укреплений. Многие из нас и жизни своей не могут представить без возможности что-либо в корне изменить. Но, как известно, мы живем в большом городе Казани не одни, поэтому приходится как-то подстраиваться под ранее установленные законы и нормы. Сегодня мы поговорим с вами о тех запретах на перепланировку, которые ну никак нельзя нарушить в процессе ремонта квартиры.
Если перепланировка, задуманная вами, влечет за собой нарушение целостности здания, то есть разрушение его несущих конструкций, ухудшение внешнего вида фасадов, несоблюдение противопожарных требований или усложнение доступа к инженерным коммуникациям, перепланировка не допускается.
также нельзя осуществлять перепланировку в вашей квартире, если такие перемены поспособствуют ухудшению условий жизни соседей.
Запрет на перепланировку имеет место, если вашей целью является создание комнаты, не имеющей естественного освещения, приборов отопления или же площадью менее 9 м2.
В том случае, если, совершая ремонт, вы пытаетесь увеличить площадь подсобных помещений за счет уменьшения площади жилой, одобрения вы не получите.
Так же перепланировка будет запрещена если хотя бы один из совершеннолетних собственников жилья будет против.
Вы не получите разрешение на перепланировку, если строение предназначено к сносу в ближайшие 3 года, за исключением тех случаев, когда она направлена на повышение безопасности проживания.
А далее нами будет предоставлен список всех необходимых документов, которые потребуются вам для подписания разрешения перепланировки:
- Заверенная нотариусом копия документа, подтверждающая право собственности на жилье;
- Доверенность собственника, оформленная в нотариальной конторе, на ведение дел по данному помещению;
- Паспорт или план квартиры из БТИ;
- Выписка из домовой книги;
- Копия финансово-лицевого счета.
Узнайте у ваших соседей, поспрашивайте, делали ли они когда-либо перепланировки и каким образом. Иначе, при санкционированном переоборудовании помещения, возможно вам придется выплачивать штраф не по вашей вине.
|